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芦湖名郡住宅小区8栋楼建设项目水土保持监理总结报告
ABOUT US 发布日期:2018年11月19日

目 录

1、监理依据...................................................................................... 2

1.1监理合同................................................................................. 2

1.2有关法律法规技术标准及规范............................................... 2

1.3已批复的技术施工设计文件................................................... 2

2、工程建设概述.............................................................................. 3

2.1工程概述................................................................................. 3

2.2项目区概述............................................................................. 3

2.3工程规模及特征...................................................................... 4

2.4工程投资................................................................................. 5

2.5工期进度安排.......................................................................... 5

2.6建设目标................................................................................. 6

3、项目监理机构及人员.................................................................. 7

3.1项目监理机构.......................................................................... 7

3.2人员组成................................................................................. 7

3-1 项目水土保持监理人员组成表......................................... 7

4、监理过程...................................................................................... 8

4.1质量控制................................................................................. 8

4.2进度控制............................................................................... 10

4.3投资控制............................................................................... 11

4.4合同管理............................................................................... 11

4.5信息管理............................................................................... 12

4.6组织协调............................................................................... 12

4.7健康、安全、环境................................................................ 12

5、变更情况.................................................................................... 15

6、监理效果.................................................................................... 16

6.1工作成效及综合评价............................................................ 16

6.2工程质量评价........................................................................ 16

7、监理经验与建议........................................................................ 18

7.1监理经验............................................................................... 18

7.2问题....................................................................................... 18

7.3建议....................................................................................... 18

8 附图及有关资料........................................................................ 19

8.1 附图.................................................................................... 19

8.2 有关资料............................................................................ 19

1、监理依据

1.1监理合同

经招投标:监理单位于201110月与招标人签订了监理合同。

建设单位:淄博黄河房地产开发有限企业。

设计单位:高青县www.bet36365.com设计院。

监理单位:淄博正信工程建设监理有限企业。

施工单位:365bet官方备用网址。

1.2有关法律法规技术标准及规范

1)《中华人民共和国水土保持法》及国家相关的法律、法规、规章和技术标准,经有关部门批准的工程建设文件。

2)本标段建设监理合同文件。

3)本标段工程建设全部合同文件。

4)工程建设过程中,有关部门发布的相关文件。

5)设计合同文件及各阶段设计文件。

6)《混凝土质量控制标准》(GB0164-2011)。

7)《砌体www.bet36365.com质量验收规范》(GB50203-2011)。

1.3已批复的技术施工设计文件

1)《项目申请报告的核准意见》高发改核准字【20117号。

2)《高青县水务局关于淄博黄河房地产开发有限企业芦湖名郡住宅小区8栋楼建设项目水土保持方案的批复》高水保【20138号。

2、工程建设概述

2.1工程概述

芦湖名郡住宅小区8栋楼建设项目位于高青县高苑路以北、青城路以南、东为齐林家园、西为田盛园生活区。

本项目总占地面积26800m2,本工程于201110月开工,于20145月全面竣工。项目主要建设23#22#20#18#16#12A12B10#楼、地下停车场、配电室、泵房、物业管理房等其他配套设施。地上www.bet36365.com总面积40390m2,其中住宅www.bet36365.com面积37951m2,其他配套设施面积2439m2。地下www.bet36365.com面积15580m2,其中地下室www.bet36365.com面积3450m2,地下车库面积12130m2。地下停车位250个,居住户数269户,居住人数860人,www.bet36365.com密度14.4%,容积率1.2,绿地率36%

本项目实际完成总投资12300万元,土建投资9800万元,资金来源为企业自筹。

2.2项目区概述

芦湖名郡住宅小区8栋楼建设项目位于淄博市高青县,项目区内自然地面标高在10.43m9.05m之间,相对高差1.38m,项目区内场地地势平坦。所在单元地貌为黄河下游冲洪积平原。

项目区属暖温带半湿润大陆性季风气候区,境内年日照数平均为2554.5小时,年平均气温13.2℃,多年平均降水量为566.8mm,境内多年平均蒸发量为1596.9mm;历年平均无霜期为204天;最大动土深度50cm;年平均风速3.4m/s,主导风向为西南风。

项目区土壤类型主要为粉质潮土,植被类型属暖温带落叶阔叶林带,林草覆盖率15%

项目区水土流失类型为风力侵蚀为主,土壤侵蚀模数背景值为800t/km2.a)。按365bet官方备用网址部《土壤侵蚀分类分级标准》,土壤侵蚀模数容许值为200t/km2.a)。

高青县属淮河流域,全县水系较为发达,主要河流有黄河、小清河、支脉河、北支新河。黄河位于县境西北部及北部边缘,小清河位于南部边缘,支脉河、北支新河贯穿境内腹地。除北支新河外,均东流入海。四条大中型河道、大芦湖平原水库及多条干支流构成全县的灌排网络。全县除黑里寨有25平方公里属小清河水系外,其余均为支脉河水系。距离项目最近的地表河流为北支新河。

北支新河位于支脉河左岸,是一条人工开挖河道,是高青县主要排涝河道之一。该河自黑里寨镇张官店起,向东经青城镇毛家南、花沟镇东、西窦家(村)南、田镇镇李兴耀北、大庄南、吴家北、唐坊镇宫家出境进入博兴县。北支新河全长60.5km,高青县境内长43.24km,河深约5.4-7.2m,最大流量144m3∕s,流域面积406km?

根据《www.bet36365.com抗震设计规范》(GB50011-2010),本场地地震设防烈度为7度。

2.3工程规模及特征

2-1 建设项目特性表

一、项目总体概述

项目名称

芦湖名郡住宅小区8栋楼建设项目

建设单位

淄博黄河房地产开发有限企业

建设性质

新建房地产工程项目

建设地点

高青县高苑路以北、青城路以南、东为齐林家园、西为田盛园生活区。

工程建设期

201110月至20145月,建设期33个月

工程投资

实际完成总投资12300万元,土建投资9800万元

二、综合经济技术指标

编号

项目

单位

数值

备注

1

规划总用地面积

m?

26800

-

2

地上住宅www.bet36365.com面积

m?

37951

-

配套设施www.bet36365.com面积

m?

2439

地下储藏www.bet36365.com面积

m?

3450

地下车库www.bet36365.com面积

m?

12130

3

容积率

1.2

-

4

www.bet36365.com密度

%

14.4

-

5

绿地率

%

36

-

6

地下停车位

250

7

居住户数

269

8

居住人数

860

三、工程占地

项目组成

占地面积(m2)

占地类型

占地性质

项目区

26800

住宅用地

永久占地

合计

26800

四、项目土石方工程量(万m?

项目

挖方

填方

总弃方

外购方

永久弃方

临时弃方

项目区

6.11

6.11

合计

6.11

6.11

2.4工程投资

本项目实际完成总投资12300万元,土建投资9800万元,投资方为淄博黄河房地产开发有限企业,资金来源为企业自筹。

2.5工期进度安排

2.5.1计划工期

项目工程201110月开工建设,于20145月竣工

2.5.2进度安排

本工程项目区土建计划于201110月开始施工准备,工程于20129月至201310月完成地上www.bet36365.com物施工;于20138月至20142月完成项目区汚水、雨水排水管网、道路建设;于20142月至20145月完成绿化工程。本www.bet36365.com进度安排见表2-2

2-2 主体www.bet36365.com生产进度安排表

工程项目

2011

2012

2013

2014

10-12

1-4

5-8

9-12

1-4

5-8

9-12

1-2

3-4

5-6

施工准备期


桩基施工

地上www.bet36365.com物施工

场区管道、道路

绿化施工


2.6建设目标

2.6.1工期目标

单项工程依据工程承包合同的约定实施控制,把各单项工程的实际工期控制在合同约定的工期内;施工阶段性目标和工程进度的总目标控制在工程承包合同的总工期内。

2.6.2质量目标

为加强工程质量管理,依据国务院《建设工程质量管理条例》和相关规定,监理人员加强施工现场质量检查,所有施工作业部位,监理工程师均进行巡视监控,隐蔽工程、重点工程部位与关键工序全过程实行旁站监理,严格履行合同责任,达到合同规定的质量要求。


3、项目监理机构及人员

3.1项目监理机构

淄博正信工程建设监理有限企业为该项目的工程建设施工的监理机构,成立了监理项目部,根据项目工程特点,按照《监理合同》规定的建设监理服务范围及内容,采取有效措施规划项目工程监理,选派监理人员;实行总监理工程师负责制。

3.2人员组成

本项目水土保持工程监理,考虑到工程量相对较小、时段性强和主体工程实施连接密切的特点,现场配备1名总监理工程师和1名专业监理工程师,实施现场施工监理,其余监理的工作任务由负责主体工程相关人员兼职办理。详见本项目水土保持监理人员表3-1

3-1 项目水土保持监理人员组成表

姓名

性别

技术职称

单人的监理职务

有何种证书

岗位情况

成永峰

工程师

总监理工程师

监理工程师

在岗

工程师

专业监理工程师

监理工程师

在岗

4、监理过程

4.1质量控制

监理部按照有关工程建设标准和强制性条文及施工合同约定,对所有质量活动及与质量活动相关的人员、材料、工程设备和施工设备、施工工法和施工环境进行监督和控制,按照事前审批、事中监督和事后检验等监理工作环节控制工程质量。

1)质量控制标准与方法。施工质量控制标准:依据设计单位提供的设计要求及国家、365bet官方备用网址部、建设部及相关行业有关标准规范,结合建设单位要求,制定出监理规划,并在监理规划的基础上,制定监理实施细则,监理实施细则详细规定了各项质量目标应该达到的标准。

土方开挖:首先通过检查施工单位测量控制网点和平面控制点和高程控制点是否符合设计精度要求,并在承包人原始地面测量的同时进行抽测断面,控制开挖精度及工程计量符合合同约定。抽测由建设单位、设计、监理与施工单位共同进行。

混凝土浇筑:钢筋加工、模板文立、浇筑过程、成品检验、施工缝处理、止水安顿。对于混凝土,除施工开始和施工过程进行控制外,成品主要通过混凝土抗压试块等来证明质量。

2)材料、构配件和工程设备质量控制。依据施工承包合同及施工进度计划,审核承包人提交的主要工程原材料供应计划(年、季、月)。审查材料和设备采购的合理性。对承包人材料供应来源进行监督与控制。对进场的原材料进行质量检验和预制成品到货验收。协助发包人进行重要设备、材料的采购招标工作。管理好采购合同,并对采购计划进行监督控制。

3)工程质量检测实验。根据www.bet36365.com实际需要,要求承包人建立自己的质量控制体系,对产品进行成品及半成品质量检验,最主要是监理自己的实验室,或者委托有检验资质的实验室进行检测实验。首先要求承包人将委托的实验室的资质、主要负责人及技术负责人的资质、资历,实验室的技术能力和实验项目进行申报,监理审查后,将根据实验项目签订委托合同,在此基础上进行实验,相关实验设备要经过有资质的单位进行检测率定。

施工单位所用混凝土配合比及砂浆配比,先经实验室定出初步配比,再由监理组织召开专家论证会,确定混凝土配比,其中碱活性实验复杂,实验费用高,有监理配合建设单位,统一联系相应资质单位进行实验确定。

监理采用跟踪监测和平行监测的方法,对承包人的检验结果进行复核。跟踪检测由现场监理工程师负责实施。

4)施工过程质量控制。

检查承包人质量保证体系的运行情况,质量管理制度的实行情况以及质量检测设备的使用情况。发现有可能影响工程质量的因素,及时向承包人提出,责令其按限期改正。

控制工程开工条件。单位工程开工前,要求承包人提交开工申请,监理部确认其道路、测量基准及供水、供电满足开工条件,人员及相应设备到位且符合有关要求,并施工组织设计满足施工规范及合同文件要求,才颁发开工令。

承包人每完成一道工序或一个单元工程,都必须经过自检,自检合格后方可报项目监理工程师进行质量检验、质量等级核定并签证。上道工序或上一单元工程未经复核检验不合格,不得进行下道工序或下一单元www.bet36365.com(一般部位);重要隐蔽和关键部位单元工程则应在项目监理工程师复核检验的基础上,尽快组织联合小组进行质量核定。

分部工程开工前,承包人要先报施工方案,经批准后实施。

工程量较大或重要工序或单元工程开工,承包人须单独报单项施工方案,经批准后实施。

加强施工现场质量检查,所有施工作业部位,监理工程师均要巡视监控,隐蔽工程、重点工程部位与关键工序全过程实行旁站监理。本工程需旁站监理的工程关键项目是:混凝土浇筑。

无论现场巡视检查或旁站,监理都按照已确定的监理专用控制施工过程抽检表进行检查,项目合格记录在案,根据抽检合格情况确定工序 、单元合格或优良。监理部制定了一整套控制抽检表,监理人员按要求施测,认真填写,月底汇总。

5)检验批和单位工程质量评定程序按监理规范要求进行。

承包人每完成一道工序或一个单元工程,都必须经过自检,自检合格后方可报项目监理工程师进行质量检验、质量等级核定并签证。上道工序 或上一单元工程未经复核检验或复核检验不合格,不得进行下道工序或下一单元www.bet36365.com(一般部位);重要隐蔽和关键部位单元工程则在项目监理工程师复核检验的基础上,组织联合小组进行质量核定。

6)测量检测。首先保证了我监理标段与相邻标段的正确高程和平面位置联接,误差在规定的限差以内。保证了渠道两侧的标高 符合设计要求,误差在规定的限度以内。经中线局组织联测,渠道高程及平面位置符合设计要求。

7)主要施工设备检测。要求施工单位在进场后,逐一报验施工所用的主要设备及车辆等,监理经现场审验后批准。

8)原材料检测。审批进场原材料水泥、钢筋、粉煤灰等,通过平行检测及现场查验等方法确定其质量。

9)中间产品检测。审批进场砂石等,通过平行检测及现场查定其质量。

10)控制施工过程现场抽检测。监理事先在监理实施细则中制出控制施工过程检测项目,按表项检测并填写。需要进行联合验收的项目进行联合检测或现场查勘。

施工单位在施工过程中自检合格后,报监理审查,监理结合施工单位自检,进行质量评定,控制施工过程现场抽检如出现不符合设计及规范要求情况,则令施工单位马上改正重做,直到合格为止。

4.2进度控制

工程进度控制原则是:各单项工程的工期目标依据工程承包合同约定实施控制;工程进度的阶段性目标和总目标控制按工程设计的总工期和控制性总进度计划表实施控制。

根据施工承包合同和监理委托合同的约定,当监理进场后,发监理通知令施工单位进场,并按监理规范规定的条件审批施工承包单位的施工组织设计和开工条件准备,符合要求时,批准其开工。

4.3投资控制

1)工程计量控制

审核工程进度付款的同时,本着对工程质量进行有效控制的原则,充分发挥进度支付工程款的经济杠杆作用。支付进度工程款必须是经过单元工程质量评定合格的工程量,未经单元工程质量评定,或者不合格的工程量不予计量,不予支付工程款。

支付审核工程量的原则:土石方开挖、回填工程量必须真实有效,原始地形地貌施工单位测量后,由监理工程师组织,建设单位参加,进行抽测检查,作为最终计量计算的依据,并报建设单位批准备案。

施工时对超出设计断面以外的超挖工程量不予计量。

对于地质变化较大发生的工程量,计量时必须有地质专业监理工程师进行土石分界签证,测量计算工程量,否则不予计量。

2)日常结算

按照合同约定,施工单位填写月进度付款证书,项目监理工程师签审工程量,投资控制工程师逐项审核项目价格及费用,合同管理工程师审核 工程款支付的合理性。总监理工程师最后签发工程款支付证书。

3)特殊问题的处理设计变更处理

工程变更依据合同、监理规范及建设单位的要求进行处理。对于索赔,监理部的原则是:尽量避免、减少,或者发生后,力争把损失降到最低。严格、公平、公正地处理好相关索赔计量。

4.4合同管理

以合同为依据,对施工进度、质量、投资进行控制,将合同管理贯穿于整个施工过程之中,不论是施工进度、工程质量目标,工程投资进度款支付等,都以合同协议书、合同条款、技术条款、投标承诺作为施工监理的依据,确保实现合同约定的目标。

按合同约定,进行已完成实物量的计量支付,进行合同支付审核和结算签证,审查承包人的月进度支付申请、预付款申请,在合同规定的期限内起草月进度付款证书;审查承包人进度支付款申请中的工程量、单价、总价;计算、核定当月建设单位应向承包人支付的金额;协助建设单位进行工程完工结算和竣工决算,并对施工过程中工程费用计划与实际情况进行比较分析。

对工程变更、工期调整申报的经济合理性进行审议并提出审议意见。

4.5信息管理

监理部办公室专门设置信息管理工程师和信息员,认真地实行各项信息管理制度,其中尤其是:收、发文件登记签字制度、信息发布书面文件制度、技术文件保密制度、借阅登记制度,对工程建设监理资料进行分类归档保管。主动的收集工程建设监理的相关信息资料,如:现场的气象资料等。为监理月报和施工进度报告随时提供准确可靠的资料。

4.6组织协调

定期或不定期召开生产协调会,对施工出现的需要协调的事宜进行恰商解决,督促各有关单位及时解决,有效地保障了合同的顺利实施。

4.7健康、安全、环境

安全为了生产,生产必须安全。

监理部成立由总监理工程师为的项目监理部,负责监督各施工单位安全管理及环境保护工作,进行安全检查。进入汛期,配合业主对各施工单位安全度汛工程进行了多次检查。对存在度汛安全隐患的部位又与施工单位签订责任状,经过多方努力。胜利度汛

总监理工程师对所监督工程的安全监理工作负总责 ,根据工程特点,配备了施工现场日常安全生产工作监理人员,同时安全监理工作全员参与、齐抓共管,监理人员对施工现场日常安全生产工作进行监理。在全体监理人员共同努力下,所监理的工程项目未发生过安全事故。

项目监理工程师依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工技术方案进行审查,主要审查以下十个方面内容:

1、安全管理和安全保障的组织机构、项目经理、工长、安全管理人员、特种作业人员配备的人员数量及安全资格培训持证上岗情况。2、施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制定情况。3、起重机械设备、施工机具和电器设备等设置是否符合规范要求。4、事故应急救援预案的制定情况。5、冬季、雨季等季节性施工方案的制定。6、施工总平面图是否合理,是否符合有关安全技术标准规范和文明施工的要求。7、土方开挖工程。8、安全生产、消防安全协议书的签订情况。9、关注施工人员身体状况,对因身体原因不能工作的人员要安排休息或及时检查。10、特殊工种的人身防护工作很做好。

根据季节特点和工程现场情况,监理部重点做好了以下 6个面积的安全监督及环境保护工作:

1)以对人民群众生命和财产高度负责的精神,扎扎实实做好冬、夏季和汛期建设工程安全生产工作。全面安全生产责任制,认真做好冬、 夏季和汛期安全生产值班工作,主要负责人驻守在第一线。认真分析本地夏季和冬季变温事故易发、多发类型,辩识查找安全生产监理的薄弱环节,有针对性地制定防汛抢险预案,同时强化对施工单位责任主体落实安全责任情况的监督检查,狠抓抢险预案、度汛措施的实行和落实。

2)在施工单位审报技术方案中,必须阐明落实安全工作的方法、措施和有关内容,否则不予审批。

3)认真贯彻落实 《国务院办公厅关于在重点行业和领域开展安全生产隐患排查治理专项行动的通知》精神,监理部配合施工单位对www.bet36365.com现场进行全面检查,发现事故隐患督促施工企业及时整改并监督其落实。特别要针对夏季和汛期特点,要求各施工标段认真组织编制符合实际和可操作性、针对性较强的夏季和汛期生产安全度汛应急预案,一旦发生险情,马上启动预案,最大限度减少人员伤亡和经济损失。同时,督促施工单位工程项目部建立健全应急救援体系,密切关注天气变化,遇重大自然灾害预警时,根据实际情况采取停止施工、撤离人员等措施,在险情或自然灾害结束后,施工单位必须对施工现场各个环节、部位进行认真细致检查要求施工单位工程项目部强化对施工现场各个关键部位和关键环节的检查,尤其要对施工现场排水、运输道路、边坡基坑支护、脚手架工程 、施工用电、垂直运输设备临时设施等进行重点排查,坚决消除各类隐患。

4)监理人员在日常巡视工地时,发现不安全因素及时提出,对现场的违章情况及时进行纠正。在每周例会上,将安全生产做为重点工作提出,促使施工单位增强安全生产意识。

5)标段监理人员均按照监理部的要求,加强对施工单位安全生产的检查力度。

6)严格要求施工单位坚持道路维护及洒水。

环境保护包括施工环境保护和对周围环境保护,施工开始前,监理就要求施工承包单位制定环境保护措施,确保施工不拢民,把对环境产生的不利影响降到 最低程度。施工坚持洒水,建立工地厕所。从始至终坚持环境保护。

5、变更情况

项目整个施工过程中水土保持设施与方案无重大变更。

6、监理效果

6.1工作成效及综合评价

依据《水土保持工程质量评定规程》(SL336—2006, 水土保持工程质量评定应划分为单位工程、分部工程、单元工程三个等级。

因水土保持工程被分解到主体工程各标段,和主体工程整合到一起,各单位工程和各分部工程也被融合到主体工程项目划分的相应内容。依据《水土保持工程质量评定规程》编制了《工程质量验评范围划分表》。针对水土保持情况,对本工程划分4个单位工程,10个分部工程,41个单元工程,单位工程有土地整治工程、降水蓄渗工程、植被建设工程、临时防护工程;分部工程有表土剥离、土地整治、雨排水工程、透水砖铺装、蓄水池、修建渗水沉沙池、点片状植被、临时排水、临时覆盖、临时拦挡。

6.1.1监理情况

监理组对水保施工严格控制,在保证质量、安全的前提下,加快进度,较好的完成了合同中约定的监理工作。

6.1.2施工中存在的问题及处理

6.2工程质量评价

分部工程验收全部合格,单位工程合格。

6.2.1项目划分

按有关规范规定,参照工程实体规模进行工程项目划分,分部工程全部合格。

水保项目工程质量等级为合格。

6.2.2工程预验收及竣工验收

本工程已完成合同内容。

7、监理经验与建议

7.1监理经验

1)施工单位是工程建设的主角,对工程建设的效果起着关键的、决定性的作用;因此,选择一个信誉好、实力强、有类似www.bet36365.com经验的施工单位至关重要,同时一个责任心强、工作能力和经验突出的项目经理也同样重要。

2芦湖名郡住宅小区8栋楼建设项目水土保持工程参建各方加强合同意识,强化合同管理,履行合同义务,敢于承担合同责任是保证工程建设顺利进行最好的手段和办法。

3芦湖名郡住宅小区8栋楼建设项目水土保持工程监理工作中,加强与业主协调配合是工程建设顺利开展的关键,注重与业主的协调配合,工程变更、www.bet36365.com计划等各项工作均与业主协商、沟通,使其统一思想,步调一致,取得业主对监理工作的全力支撑,共同搞好工程建设。

7.2问题

无。

7.3建议

建议项目法人单位在以后工程中加大施工现场外围环境的管理力度,特别是征地拆迁工作,为www.bet36365.com创造良好的施工环境。

8 附图及有关资料

8.1 附图

附图1 项目区水土保持措施布设竣工图

附图2 项目区雨水排水管线布设竣工图

8.2 有关资料

1、重要水土保持单位工程验收照片

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